Apella vertritt im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung die Interessen der Eigentümer und Vermieter des Sondereigentums gegenüber den Mietern des Sondereigentums, der Wohnungseigentümergemeinschaft und sonstigen Dritten.

Leistungen

Im Rahmen des Verwaltungsvertrages bieten wir folgendes Leistungsspektrum:

• Akquisition von Mietinteressenten

• Abschluss von Mietverträgen

• Mieterhöhungen

• Beendigung von Mietverhältnissen

• Entgegennahme von Kündigungen

• Anfertigen der Abnahmeprotokolle

• Kontrolle der Schönheitsreparaturen

• Abrechnung und Rückzahlung der Kaution

• Führung eines separaten Treuhandkontos

• Mietinkasso und Kontrolle

• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

• Prüfung aller Eingangsrechnungen

• Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen im Sondereigentum

• Abnahme von Reparaturen

• Monatliche Abrechnung- Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer

• Jahresabrechnung- Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer

• Betriebskostenabrechnung für die Mieter

• Schriftverkehr mit den Mietern

• Mieterhotline